A様邸ベランダリフォーム

リフォーム概要

外壁剥落の応急処置工事のご依頼が参りました。
元施工は当社ではありませんが、早速現場調査に行きましたところ見事にベランダの外壁が落ちておりました。
原因は屋上防水が切れており、また床面にクラックが入っている状況でそこから少しづつ内部に漏水して壁に水が回ったケースです。
補修方法は2通り提案させていただきました。
将来的に建て替える構想等もあり今回は簡易補修する事で施工方針が決定いたしました。

リフォーム金額　：　ベランダ　３８万円　
リフォーム期間　：　１０日
リフォーム内容　：　ベランダ防水他

施工前１

外壁剥落状況

施工前2

内部の構造材が一部腐食している様子が見えます。

施工前3

屋上現況。写真にもクラックが入っているのが良くわかります。

施工前４

防水皮膜が完全に劣化しています。
※防水メンテの目安は１０年です。

施工中1

大工工事です。ベランダ内部の構造部材を補強し、外壁の下地をおこしている様子です。

施工中2

左官工事。塗装する為にモルタルで下地を作成している様子です。

施工中3

屋上防水状況です。下塗り完了後不陸調整している様子です。上塗りで完了です。

施工中4

塗膜防水材料

リフォーム後1

外壁塗装完了です！
写真で見る限りでは剥落したようには見えないですね。

リフォーム後2

外壁補修完了
当下請け会社には腕の良い文字職人さんとのネットワークで迅速に対応しております。

リフォーム後3

塗膜防水完了
入念に塗膜厚さを保ち補修いたしました。

リフォーム後4

塗膜防水完了